Днес реших да разгледам обяви за имоти под наем в Airbnb, които се предлагат у нас. Зададох критерии нощувка за двама възрастни и две деца, стандартно търсене за юли месец. Показаха ми се над 300 имота, като разгледах с интерес снимките на някои от тях.

Знаете ли, че предствянето на имота в Airbnb с отлични снимки е основно, за да бъде избран той от потенциалните ви посетители? Всъщност това е и най-важния фактор за неговия избор пред конкурентни имоти, които излизат в търсачката, заедно с вашия. Лично аз бих избрала имот под наем, който не само отговаря на критериите ни за място, големина, наличност, добри отзиви, но и е представен с отлични снимки, които разказват историята му. Често, снимките могат да променят и желанието ни за предварително желана локация. Последното ползвах Airbnb за пътуване във Виена – април миналата година. Три дни търсих онлайн удобен малък апартамент за семейството, като ми беше трудно да избера, защото имаше голям избор. Накрая имах около 4-5 любими, като избрах този с най-доброто представяне – не само като отзиви, но и като снимков материал. Наистина, мястото беше малко далеч от центъра, но всичко друго беше идеално.

Днес ще разгледам 3 снимки на български имоти, представени в Airbnb, които не ми харесват и една на добре сниман апартамент. И ще дам няколко препоръки, как биха могли да изглеждат много по-добре и съответно да предизвикат желание за наемане. Ще сложа и линк към тези имоти, за да видите и останалите кадри. Надявам се да достигна и до техните собственици с тази статия, като с градивна критика ги стимулирам да променят представянето си онлайн. Избирах ги на случаен принцип.

Традиционна българска къща

Представена е с 26 снимки, което е много добре. Има кадри както отвън, така и вътре. Това е добре. Не малка част от имотите под наем у нас се представят основно с гледки, цветя, но пропускат да покажат вътрешното пространство и разпределение. Показвам първата снимка, с която се представят. Тази, която е най-важна за представянето им онлайн, защото тя излиза в търсачката. Препоръчавам да ползат друга снимка за заглавна. Някоя, в която се вижда къщата в цял размер и малко от гледката. Да, гледката е невероятна, но нея може да представите и отделно в следващи снимки.

Светлина: Не ми харесва и светлината в този кадър – снимано е при ярка дневна светлина. Препоръчвам ви да снимате имота си отвън или рано сутрин, или преди залез слънце, когато светлината е по-мека, сенките са разливащи се и цветовете се открояват по-добре. Ако решите да снимате на ярко слънце, може да ползвате специален филтър за слънце, който е наличен във всеки магазин за фото техника.

Композиция: Препоръки да покажете цялата къща тук, както и части от двора.

Линк към обявата

Романтичен апартамент с градина в София

Попаднах на тази обява за апартамент, който се дава под наем в София също случайно. Представен е с над 70 снимки, много подробно! Това е много добре. Но преглеждайки всички снимки, като качество единствено ми допаднаха тези от кухнята и 1-2 от баня. Някои от кадрите се повтаряха като композиция и обект, като са съвсем ненужни. По-добре по-малко от 70, но да са само качествени и да не се повтарят. Докато ги преглеждах ми идваше да взема камерата и да заснема същия кадър по различен начин и на друга светлина. Хареса ми, че снимките навън са заснети преди залез, но качеството и резолюцията им не са добри. Не бих могла да коментирам всички 72 тук, затова ще се спра на една, ето на тази снимка на апартамента вътре.

Светлина: Лоша. Снимката е тъмна, жълтеникава светлина. Добре е да се снима на естествена светлина, с отворени пердета, щори, със съответните настройки на камерата за осветление.

Композиция: Бих предложила да се снима от по-нисък ъгъл, като се клекне малко. Да се заснеме от ъгъл, в който няма толкова много мебели в един кадър, защото изглежда претрупано.

Качество: Може да бъде много по-добро.

Самият апартамент е наистина уникален. Има невероятна градина! (да, градина на покрива). Много е романтичен. Също е на перфектна централна локация. Ако собственикът поработи повече върху снимките, сигурна съм, че ще получи в пъти повече запитвания и резервации. Надявам се, статията да достигне до него.

Линк към обявата

Апартамент в Несебър

Представен е с 10 снимки, като е показан интериора, терасата, гледки към морето. Не ми харесва, че първата снимка е пейзажна, без да показва имота. Чудесно е, че има и такъв кадър, но мисля, че трябва да е в някоя от следващите снимки. Би могло да се снима и от терасата, но след като се излезе навън, не от върешната страна. Има прекрасна смокиня, която може да се покаже и в по-близък план.

Избрах да коментирам и една снимка от интериора, която показвам тук.

Светлина: Много лоша. Апартаментът изглежда тъмен, не особено приветлив. Не създава ваканционно настроение и желание за посещение. Добре е да се снима на много добра дневна светлина с подходящите настройки на камерата. Може да се пробва и с дръпнати пердета.

Композиция: Може да се снима с леко клякане, ъгълът ще е по-добър. Над телевизията има отвор, който е добре или да се затвори, или да не присъства на кадъра.

Качество: Би могло да е много по-добро. Качената снимка е в ниска резолюция, което си личи. 

Линк към обявата

Апартамент в София

Завършвам примерите за фотография в Airbnb позитивно с един добър пример за много успешно представяне на апартамент в София и едни много хубави снимки. В случая са използвани 26 кадъра, като всички са много добре премислени и заснети. Нищо излишно и нищо в повече. Качеството е професионално. Използвана е хубава камера. Снимано е на добра дневна светлина, с добър контраст, фокус и композиция.

Много ми харесва акцентът върху малките пъстри детайли, картина, цвете, възглавница, свещ, плод, чаши, др. Както се казва, дяволът е в детайла. Но в тези 26 кадъра няма само детайли. Има цялостно перфектно представяне на апартамента. И съответно резултат – посещенията са много. (само отзивите са 206 бр.)

Линк към обявата

 

Автор на статията: Силвия Трифонова

  • Ако желаете и вие да представите имота си, който давате под наем, с добре заснети кадри;
  • Ако искате да се научите как да снимате като професионален фотограф апартамента/къщата за гости сами;
  • Ако желаете да се научите на основите на архитектурната и интериорна фотография, за да ви е в помощ в бизнеса,

Заявете интерес за записване за второто издание на нашия онлайн курс – Как да изградим автентичен бранд на туристическия ни обект

Her Startup

Her Startup помага за кариерната реализация на жени, които желаят да продължат развитието си и след период на майчинство, като изградят силен бизнес бранд или намерят реализация в компания, която предлага придобивки за баланс работа/личен живот.

More Posts - Website